فارکس شغل

سرمایه گذاری در کشور ترکیه

علاوه بر موقعیت جغرافیایی، کشور ترکیه دارای اقتصاد رو به رشد و و بازار کار پررونقی است. به همین دلیل است که سرمایه گذاری در ترکیه در سال‌های اخیر مورد استقبال بسیاری از سرمایه‌گذاران قرار گرفته است. رونق اقتصادی کشور ترکیه به دلایل مختلفی است. در این بخش، برخی از مهم‌ترین آن‌ها را مورد بررسی قرار می‌دهیم. همانطور که گفته شد، منبع اصلی اقتصادی کشور ترکیه، صنعت گردشگری است. صنعت گردشگری هر ساله سود و گردش مالی بسیار زیادی را وارد این کشور می‌کند. بر اساس آمارها، هر ساله بیش از ۴۰ میلیون گردشگر وارد این کشور می‌شود و به رونق اقتصادی آن کمک بسیار زیادی می‌کند. علاوه بر صنعت گردشگری، کشاورزی این کشور نیز بسیار پررونق است. کشور ترکیه یک منطقه‌ی مدیترانه‌ای بسیار حاصلخیز است. به همین دلیل، کشاورزی آن بسیار قوی است به طوری که ۳۵ درصد از نیروی کار کشور ترکیه جذب کشاورزی و صنایع مرتبط به آن می‌شوند. از جمله محصولات اصلی کشاورزی این کشور که به سراسر جهان صادر هم می‌شود، می‌توان به کتان، تنباکو، زیتون و غیره اشاره کرد. سومین بخش اصلی اقتصاد پررونق کشور ترکیه، صنعت مد و پوشاک است. کشور ترکیه را می‌توان قطب اصلی تولید و صادرات پوشاک در منطقه دانست. محصولات با کیفیت کشور ترکیه و رضایت مشتریان موجب رونق تولیدی‌ها و صنایع مرتبط به مد و پوشاک شده است. علاوه بر این، کشور ترکیه در صادرات تجهیزات و مواد موردنیاز برای حمل و نقل نیز بسیار پیشرو است. این کشور توانسته است با تکیه بر منابع طبیعی و نیروی کار خود به خودکفایی در بخش‌های مختلف دست پیدا کند و کمتر محصول یا کالایی را از خارج وارد کشور کند. کشور ترکیه همچنان در حال انجام اصلاحاتاقتصادی است از جمله افتتاح فرودگاه‌های بین المللی و توسعه سیستم حمل و نقل و شبکه قطارها.

با روش های سرمایه گذاری در ترکیه آشنا شوید

سرمایه گذاری در ترکیه با توجه به وضعیت اقتصادی و صنایع این کشور در سال های اخیر توجه بسیاری از ایرانیان را به خود جلب کرده است. با در نظر گرفتن این امر که در برخی از روش های سرمایه گذاری در این کشور متقاضیان می توانند اقامت دائم و پاسپورت کشور ترکیه را دریافت کنند این اشتیاق در میان کسانی که قصد مهاجرت از ایران دارند بیشتر شده است. در سال های اخیر کشور ترکیه سهم زیادی از بازار های جهانی را از آن خود کرده است و همچنان در حال پیمودن پله های موفقیت است. از سوی دیگر از سال 2017 میلادی در راستای سیاست های اقتصادی دولت این کشور، شرایط سرمایه گذاری برای اتباع خارجی تغییر کرد و در راستای حمایت از آنها ساده تر شد. به همین دلیل است که بسیاری ازفعالان اقتصادی و سرمایه گذاران بزرگ جهان جذب این کشور شده اند و هر روز نیز بر تعداد این افراد افزوده می شود. این در حالی است که پیشرفت و سود دهی بالا سرمایه گذاری در ترکیه برای همه روشن است. اگر می خواهید از طریق سرمایه گذاری در ترکیه اقامت این کشور را دریافت کنید و یا در حال حاضر به ترکیه مهاجرت کرده اید و می خواهید با روش های سودآور سرمایه گذاری در این کشور آشنا شوید در ادامه با ما همراه باشید.

  • 1. چرا در ترکیه سرمایه گذاری کنیم؟
  • 2. روش های سرمایه گذاری در ترکیه
    • 2.1. خرید ملک در ترکیه
    • 2.2. سپرده گذاری در بانک های ترکیه
    • 2.3. خرید سهام و اوراق قرضه دولتی
    • 2.4. ثبت شرکت و کارآفرینی
    • 2.5. خرید و فروش ارزهای دیجیتال

    سرمایه گذاری در ترکیه

    چرا در ترکیه سرمایه گذاری کنیم؟

    سرمایه گذاری در یک کشور خارجی مزایا و ریسک های خاص خودش را دارد. به همین دلیل در زمان سرمایه گذاری در یک کشور خارجی، باید همه ی جوانب مثبت و منفی آن را در نظر بگیرید. صرف نظر از اینکه سرمایه گذاری در کشور ترکیه سود آور محسوب می ‌شود، بسیاری از افراد به منظور گرفتن اقامت دائم در این کشور تصمیم به انجام این کار می گیرند. در واقع نکته قابل توجه درباره ترکیه این است که با یک مبلغ معقول امکان اخذ پاسپورت و تابعیت این کشور در مدت زمان کوتاه بین 3 تا 6 ماه امکان پذیر است. همانطور که احتمالا می دانید پاسپورت ترکیه جزء 30 پاسپورت برتر دنیاست و با استفاده از آن امکان سفر به 148 کشور دنیا بدون نیاز به ویزا برای شما وجود خواهد داشت. از سوی دیگر زندگی در سطح رفاه بالا و امکان استفاده از خدمات درمانی و تحصیلات رایگان این کشور را به مقصدی مناسب برای زندگی تبدیل کرده است.

    صرف نظر از مزایای دریافت پاسپورت ترکیه، به طور کلی شرایط حاکم در این کشور و فاکتور هایی مانند صنعت توریسم پویا، روند رشد اقتصادی پر سرعت، امکانات طبیعی و موقعیت جغرافیایی و فضای تجاری رقابتی باعث شده است که ترکیه به انتخاب مناسب برای سرمایه گذاری در حوزه های مختلف تبدیل گردد.

    روش های سرمایه گذاری در ترکیه

    در ادامه به معرفی روش های سرمایه گذاری در کشور ترکیه پرداخته ایم وبررسی کرده ایم که شرایط دریافت تابعیت در هریک از این روش ها چگونه است.

    خرید ملک در ترکیه

    با توجه به رشد قیمت املاک مسکونی در سال های اخیر به نظر می رسد خرید ملک در ترکیه انتخاب خوب و سود آوری است. در این روش متقاضیان می توانند برای دریافت اقامت دائم و پاسپورت کشور ترکیه نیز اقدام نمایند. حداقل مبلغ سرمایه گذاری در خرید ملک برای دریافت پاسپورت ترکیه 250 هزار دلار آمریکا می باشد. توجه داشته باشید که در این روش دریافت تابعیت به مدت سه سال نباید ملک خود را بفروشید.

    با توجه به وضعیت اقتصادی فعلی کشور ترکیه و روند سال های گذشته نمودار سرمایه گذاری در کشور ترکیه پیش بینی قیمت املاک مسکونی در کشور ترکیه تا سال 2023 صعودی است و خرید ملک در این کشور در سال های بعد سود به همراه خواهد داشت. شاخص قیمت املاک مسکونی در ترکیه با توجه به داده های سال های 2010 تا 2020 و پیش بینی قیمت های 2021 تا 2023 به شکل زیر است.

    قیمت املاک ترکیه

    نکته ای درباره سرمایه گذاری در بازار املاک در ترکیه وجود دارد این است باید ابتدا هر منطقه را ارزیابی می کند تا بفهمید املاک آن منطقه چه میزان توانایی در آینده برای به حداکثر رساندن سرمایه شما دارد و آیا علاوه بر دریافت پاسپورت ترکیه مزیت دیگری با سرمایه گذاری این مبلغ برای شما خواهد داشت یا خیر.

    لازم به ذکر است که با سرمایه گذاری در شرکت های فعال در زمینه املاک و مستغلات به مبلغ حداقل 500 هزار دلار آمریکا می توانید برای دریافت تابعیت این کشور اقدام نمایید. توجه داشته باشید که چه قصد خرید ملک آماده را داشته باشید و چه بخواهید در پروژه های در حال ساخت سرمایه گذاری کنید، مشاوره با یک نمایندگی فروش محلی و کارشناس مجرب در زمینه املاک پیش از ورود به بازار مسکن ترکیه برای پیشگیری از مشکلات قانونی و ریسک های کلاهبرداری توصیه می شود.

    سپرده گذاری در بانک های ترکیه

    با توجه به این که بانک های ترکیه در ازای سپرده بلند مدت سود های خوبی را به اتباع خارجی اعطا می کنند، نگهداری دارایی و پول در بانک های این کشور مورد توجه سرمایه گذاران بین المللی قرار می گیرد. ایرانیان نیز مجاز به افتتاح حساب بانکی در زراعت بانک ترکیه و دریافت سود، حتی بدون داشتن اقامت ترکیه، می باشند.

    لازم به ذکر است که دریافت تابعیت ترکیه از طریق سپرده گذاری در بانک های این کشور امکان پذیر است. با استفاده از این روش فقط کافی است پول های خود را به بانک بسپارید و درگیر ریسک های سرمایه گذاری در هیچ زمینه ای نخواهید بود. برای اخذ تابعیت ترکیه از طریق سپرده گذاری در بانک لازم است حداقل مبلغ 500 هزار دلار آمریکا در یکی از بانک های ترکیه سپرده گذاری نمایید.

    خرید سهام و اوراق قرضه دولتی

    از طریق سرمایه گذاری در بخش سهام و بورس ترکیه نیز امکان دریافت تابعیت این کشور وجود دارد. شرط اصلی این روش حداقل مبلغ 500 هزار دلار آمریکا و تایید سرمایه گذاری توسط وزارت صنایع و فناوری ترکیه می باشد. به همین ترتیب با خرید اوراق قرضه دولتی به شرط آنکه حداقل به مدت سه سال اوراق را نفروشید و سرمایه گذاری شما توسط وزارت خزانه داری و دارایی ترکیه تایید شود، می توانید برای دریافت تابعیت این کشور اقدام کنید.

    ثبت شرکت و کارآفرینی

    ثبت شرکت در ترکیه برای برای فعالیت در کسب کار های مختلف از جمله افتتاح مغازه در ترکیه ضروری است. با ثبت شرکت در این کشور می توانید اقامت کاری ترکیه را دریافت نمایید و اگر در شرکت خود 50 کارمند ترک استخدام کنید و پلان بیزینس شما مورد تایید وزارت کار ترکیه باشد امکان اقدام برای دریافت تابعیت ترکیه نیز برای شما فراهم می شود.

    خرید و فروش ارزهای دیجیتال

    اگر چه سرمایه گذاری در ارزهای دیجیتال منجر به دریافت اقامت ترکیه نمی شود اما بسیاری از افراد بومی و مهاجر در این کشور از ارزهای دیجیتال برای کسب درآمد و نگهداری پول های خود برای طولانی مدت استفاده می کنند. با توجه به مشکلات پیرامون قیمت جهانی لیر استفاده و پذیرش ارزهای دیجیتال در ترکیه در سال های اخیر افزایش قابل توجهی داشته است. بسیاری از سرمایه گذاران با خرید بیت کوین در ترکیه و یا خرید تتر در ترکیه سرمایه های خود را به این کشور منتقل می کنند. علاوه بر نگهداری های بلند مدت به عنوان دارایی امن بحث ترید ارزهای دیجیتال و کسب درآمد از آن نیز در کشور ترکیه همه گیر شده است و فعالان این عرصه درآمد های قابل توجهی را از این روش کسب می کنند.سرمایه گذاری در کشور ترکیه سرمایه گذاری در کشور ترکیه

    امنیت سرمایه گذاری در ترکیه

    امنیت سرمایه گذاری در ترکیه

    یکی از دغدغه های اصلی افرادی که قصد سرمایه گذاری در یک کشور دیگر را دارند امنیت سرمایه گذاری و حفظ سرمایه اولیه علاوه بر کسب سود است. درباره ترکیه نیازی به نگرانی نیست چرا که ایران و ترکیه توافق نامه های دو جانبه تجاری امضا کرده اند. بر اساس این توافقات امنیت دارایی های ایرانیان در کشور ترکیه تضمین شده است و سرمایه گذاری در این کشور آسان و قانونی می باشد.

    توافق نامه ارتقاء و حفاظت از سرمایه گذاری در میان ایران و ترکیه استانداردهای تجاری مشخصی را تعیین می کند که ضمانت می کند محیط مناسب اقتصادی برای سرمایه گذاران ایرانی در کشور ترکیه فراهم شود. بر اساس این قرارداد اموال سرمایه گذار مصادره نمی شود مگر در موارد استثنایی که فعالیتی خلاف قوانین انجام شده باشد. در سال ها اخیر هیچگونه گزارشی مبنی بر بلوکه و توقیف حساب ها و اموال اتباع خارجی به خصوص ایرانیان در ترکیه ثب نشده است و تاجران و فعالان اقتصادی ایرانی در ترکیه بدون هیچ مشکلی در حال فعالیت در این کشور می باشند.

    توافق نامه پیشگیری دوگانه مالیاتی نیز تضمین می کند که مالیات کافی است تنها در یکی از دو کشور پرداخت شود و سرمایه گذار در هر دو کشور ترکیه و ایران ملزم به پرداخت مالیات نیست. یعنی با پرداخت مالیات در ترکیه برای سرمایه های خود دیگر لازم نیست در ایران هم مالیات بپردازید.

    برنامه های حمایتی دولت ترکیه از سرمایه گذاران

    بدون در نظر گرفتن منطقه، شهروندان و اتباع خارجی که در این کشور سرمایه گذاری می کنند از برنامه های حمایتی دولت این کشور بهره مند می شوند. این سرمایه گذاران معاف از پرداخت مالیات گمرکی برای واردات تجهیزات و ماشین آلات از و معاف از پرداخت مالیات بر ارزش افزوده ماشین آلات و تجهیزات خریداری شده از خارج یا از بازار داخلی می باشند.

    برنامه های حمایتی دولت ترکیه برای سرمایه گذاران در مناطق 6 گانه تعیین شده نیز شامل معافیت مالیات گمرک و مالیات بر ارزش افزوده می باشد. علاوه بر این مزایای حق بیمه خدمات اجتماعی برای کارگر و کارفرما و تخفیف های مالیاتی در سال های بعد شامل این سرمایه گذاران می شود. منطقه 6 ترکیه مناطق شرقی این کشور با بیشترین نیاز به توسعه می باشند به همین دلیل دولت ترکیه مزایا و تسهیلات قابل توجهی را به سرمایه گذاران در این مناطق اعطا می کند.

    از طریق برخی از سرمایه گذاری در ترکیه می توانید برای خود و خانواده خود تابعیت ترکیه را اخذ کنید به شرطی که روش سرمایه گذاری و مبلغ آن توسط دولت ترکیه تایید شده باشد. به عنوان مثال با خرید ملک به ارزش 250 هزار دلار در ترکیه می توانید پاسپورت این کشور را دریافت نمایید.

    انتخاب بهترین روش برای سرمایه گذاری در این کشور به هدف و شرایط شما بستگی دارد. با این حال سرمایه گذاری در بازار املاک و مستغلات در ترکیه از محبوب ترین روش های سرمایه گذاری در این کشور می باشد که می تواند منجر به دریافت اقامت ترکیه نیز شود.

    در طی طول سال های گذشته هیچ گزارشی از توقیف یا بلوکه شدن حساب و اموال اتباع کشورهای خارجی در ترکیه ثبت نشده است و ایرانیان سال ها است که بدون هیچ مشکلی در کشور ترکیه به فعالیت های تجاری بپردازند. در کشور ترکیه قوانین حقوقی بسیار قوی و منظمی وجود دارد که امنیت سرمایه گذاری در این کشور را همسان با کشورهای اروپایی تضمین می نماید. از سوی دیگر توافق نامه های متعددی برای تامین امنیت سرمایه ایرانیان میان دولت ایران و ترکیه امضا شده است که سرمایه گذاری در این کشور را از نظر حفظ امنیت سرمایه اولیه ایده آل می کند.

    سود سرمایه گذاری در این کشور به روش انتخابی، میزان سرمایه و مدت زمان آن بستگی دارد. برای تخمین و پیشبینی سود در هر بازار و هر کشوری باید فاکتور ها و پارامتر های مختلفی را در ابتدا مسیر خود بررسی کنید تا به درستی تصمیم بگیرید. با این حال با توجه به شرایط اقتصادی ترکیه در سال های اخیر سرمایه گذاری در حوزه های مختلف مخصوصا املاک سود آور بوده است.

    ایرانی ها رتبه اول سرمایه گذاری در حوزه مسکن و تجارت ترکیه

    بر اساس گزارش مرکز آمار ترکیه، ایرانی ها علیرغم شیوع ویروس کرونا در هفت ماه اول سال جاری میلادی با خرید 3 هزار و 168 ملک در ترکیه، رتبه اول خرید املاک در این کشور را به خود اختصاص داده اند.

    در طول 4 سال اخیر نیز ایرانی ها افزون بر 100 هزار میلیارد تومان در ترکیه برای خرید املاک مسکونی و تجاری هزینه کرده اند.

    امتیاز سرمایه گذاری در ترکیه برای ایرانیان

    رضا کامی عضو هیأت رئیسه اتاق تبریز بر این باور است که نوسانات نرخ ارز و عدم ثبات اقتصادی موجب خروج ارز از کشور شده است.

    از سوی دیگر، با توجه به اینکه کشور ترکیه به افرادی که 250 هزار دلار در بخش مسکن سرمایه گذاری کرده باشند حق شهروندی اعطا می کند؛ انگیزه سرمایه گذاری در کشور ترکیه در ملک افزایش یافته است.

    وی بر این باور است که جذابیت ترکیه برای ایرانی ها نسبت به کشورهایی نظیر امارات، قبرس و گرجستان بیش تر است چرا که ورود به این کشورها نیازمند ویزا است اما ترکیه شرط ویزا را برای ایرانی ها در نظر نگرفته است.

    از سوی دیگر، روابط خوب مردم ترکیه با ایرانی ها جذابیت سرمایه گذاری در کشور ترکیه را نسبت به سایر کشورها افزایش داده است.

    همچنین خریداران املاک در ترکیه می توانند هزینه ملک مورد نظر خود را به صورت ریالی نیز پرداخت نمایند و این تسهیل در شیوه نقل و انتقالات مالی راه را برای سرمایه گذاری در کشور ترکیه باز کرده است.

    به باور وی، اگرچه امکان فعالیت در بخش تجاری این کشور نیز برای ایرانی ها وجود دارد و بسیاری از افراد به ثبت شرکت و فعالیت های تجاری در این کشور روی آورده اند؛ هنوز هم خرید املاک به دلیل دریافت پاسپورت و حق اقامت در ترکیه در اولویت سرمایه گذاری های این افراد قرار دارد.

    سهولت و جذابیت فرار سرمایه به ترکیه

    علی فرنام کارشناس بخش مسکن و شهرسازی معتقد است که در خصوص ترکیه، علاوه بر خروج سرمایه مسئله فرار سرمایه از کشور نیز مطرح است.

    به عبارت دیگر با توجه به جذابیت هایی که کشورهای مجاور برای جذب سرمایه خارجی ایجاد کرده اند و همچنین سهولتی که در قوانین سرمایه گذاری خارجی وجود دارد؛ تمایل افراد به خروج سرمایه شان از کشور افزایش می یابد.

    به باور وی، دلیل اصلی خروج سرمایه از کشور اقتصادی است؛ با توجه به ریسک های متعددی که در داخل کشور پیش روی سرمایه افراد قرار دارد، سرمایه گذاران ترجیح می دهند که در کشوری با ریسک پایین تر اقدام به سرمایه گذاری کنند.

    ضربه گیرهای خروج سرمایه از کشور

    فرنام بر این باور است که برای جلوگیری از خروج سرمایه از کشور و ایجاد انگیزه برای سرمایه گذاری در داخل کشور ترکیه لازم است که قوانین مربوط به مالیات اصلاح شود در کنار آن، بایستی مالیات بر سرمایه، خانه های خالی، زمین و داد و ستدها در بخش هایی که فعالیت های سوداگرایانه نظم بازارهای سرمایه را بر هم می زند در نظر گرفته شود.

    افزون بر این، لازم است که در مناطقی که امکان جذب سرمایه وجود دارد شرایط برای سرمایه گذاری تسهیل شود و امتیازهایی به سرمایه گذاران واگذار شود؛ به طوری که این امتیازها مشروع تلقی شود.

    در حال حاضر در جامعه نگرش مثبتی به سرمایه گذاری در کشور ترکیه در قالب مسکن دوم وجود ندارد؛ بنابراین لازم است که این نگرش در مناطق مستعد جذب سرمایه نظیر مناطق آزاد با برنامه ریزی تغییر یابد.

    این مناطق با توجه به داشتن آزادی ورود و خروج، دسترسی به امکانات مناسب و سبک زندگی متفاوت، پتانسیل جذب سرمایه های مردم به عنوان ضربه گیر خروج سرمایه از کشور را دارند.

    ضرورت ایجاد فرصت سرمایه گذاری خارجی در املاک و مستغلات

    کارشناس بخش مسکن و شهرسازی بر این باور است که عملکرد مناسبی در خصوص جذب سرمایه گذاری خارجی در بخش مسکن ایران وجود ندارد؛ به دلیل آنکه آستانه و سقف سرمایه گذاری در حوزه مسکن بالا بوده و پکیج جذابیت سرمایه گذاری در حوزه مسکن در ایران فراهم نیست.

    بنابراین لازم است که در مناطق خاصی از کشور مطابق با قوانین و مقررات مربوط، حق مالکیت به اتباع خارجی اعطا شود تا بتوان سرمایه گذاری خارجی در بخش مسکن را از کشورهایی نظیر عراق، جمهوری آذربایجان، ترکیه و افغانستان جذب نمود.

    مردم این کشورها که بعضاً اقوامی نیز در ایران دارند به ایجاد تعامل فرهنگی با مردم ایران علاقمندند و این فرصت بی نظیری برای سرمایه گذاری در حوزه مسکن ایجاد می کند.

    به گفته ی فرنام، با وجود نیروی کار و انرژی ارزان قیمت در ایران، متأسفانه قیمت مسکن نسبت به کشورهای دیگر بالاست؛ به طوری که حتی با وجود کاهش ارزش ریال در برابر دلار، هنوز هم برای خریداران سرمایه گذاری در حوزه مسکن در کشورهایی نظیر ترکیه بر ایران ارجحیت دارد.

    نگاهی به آمارهای موجود نشان می دهد که در صورتی که ایرانی ها برای تأسیس هر شرکت حداقل 500 هزار دلار هزینه کرده باشند مبلغی بالغ بر 1 میلیارد و 360 میلیون دلار در بخش مسکن در کشور ترکیه سرمایه گذاری کرده اند.

    همچنین در صورتی که برای خرید ملک 250 هزار دلار هزینه کرده باشند تا بتوانند حق اقامت در این کشور را دریافت کنند مبلغی افزون بر 3 میلیارد و 260 میلیون دلار در ترکیه سرمایه گذاری کرده اند.

    به عبارت بهتر، ایرانی ها در طول 4 سال اخیر سرمایه ای بالغ بر 4 میلیارد و 620 میلیون دلار از کشور خارج کرده و صرف خرید املاک مسکونی و تجاری در کشور ترکیه کرده اند که این امر جای تأمل و بازاندیشی در قوانین سرمایه گذاری کشور دارد.

    چگونه می توان با خرید ملک در ترکیه اقامت این کشور را دریافت کرد؟

    کشور ترکیه جزو یکی از کشورهای همسایه‌ی ایران به حساب می آید که هر ساله پذیرای تعداد زیادی ایرانیان که به این کشور سفر می‌کنند، می باشند. عواملی همچون نزدیک بودن از لحاظ فرهنگی، جذابیت‌های توریستی و وضعیت رو به رشد اقتصادی این کشور باعث شده است بعضی از ایرانیان به مهاجرت و سرمایه‌گذاری در این کشور فکر کنند.

    کشور ترکیه جزو یکی از کشورهای همسایه‌ی ایران به حساب می آید که هر ساله پذیرای تعداد زیادی ایرانیان که به این کشور سفر می‌کنند، می باشند.

    این کشور در دو قاره‌ی آسیا و اروپا واقع شده است. به سرمایه گذاری در کشور ترکیه علت آب و هوای مناسب و همینطور مکان‌های دیدنی جذاب هر ساله پذیرای تعداد زیادی از توریست از سراسر دنیا می باشد.

    عواملی همچون نزدیک بودن از لحاظ فرهنگی، جذابیت‌های توریستی و وضعیت رو به رشد اقتصادی این کشور باعث شده است بعضی از ایرانیان به مهاجرت و سرمایه‌گذاری در این کشور فکر کنند.

    بعضی از ایرانیان به اقامت ترکیه با خرید ملک فکر می‌کنند و بعضی دیگر نیز قصد سرمایه‌گذاری در بخش‌های مختلف این کشور را دارند.

    اما مشکلی که ممکن است با آن مواجه شوند، مشکل اقامت است که به عنوان یک چالش اساسی بر سر راه آن‌ها قرار دارد.

    بر طبق قوانین جدید دولت ترکیه، یکی از شیوه های دریافت اقامت ترکیه می توان به خرید ملک در ترکیه اشاره کرد. که وب سایت ترامند در این زمینه یکی از بهترین مجموعه ها برای مشاوره در این زمینه می باشد.

    خرید ملک در ترکیه و شرایط دریافت اقامت

    افرادی که به هر علتی تمایل به اقامت بیش از ۹۰ روز در این کشور را دارند، باید از اداره‌ی مهاجرت کارتی را با عنوان کارت اقامت ترکیه دریافت کنند و این جزء شرایط اقامت در ترکیه به حساب می آید. این شرایط به طور معمول جزء شرایط مسافرت به کشور ترکیه نیز می باشد.

    ایرانیانی که در حال حاضر به ترکیه سفر می‌کنند، این اجازه را دارند برای ۹۰ روز با پاسپورت ایرانی در ترکیه اقامت داشته باشند. که این مدت زمان به طور معمول برای سفرهای توریستی و کاری کافی می باشد.

    در کنار این شرط، دولت ترکیه برای تشویق مردم سایر کشورها به سرمایه‌گذاری در این کشور، در سال ۲۰۱۳ تصمیم گرفت به کسانی که ملکی را خریداری می‌کنند، شرایط در یافت اقامت یک ساله را فراهم کند. البته این مدت زمان بعدها در سال ۲۰۱۷ به دو سال افزایش یافت.

    اکنون کسانی که در ترکیه خانه تهیه می کنند، می‌توانند به طور موقت و سالانه اقامت موقت خود را تمدید نمایند.

    اقامتی که دولت ترکیه به خاطر خرید خانه در این کشور به خریداران می‌دهد، از نوع موقت بوده که البته قابل تمدید است.

    افرادی که در کشور ترکیه خانه می‌خرند، می‌توانند به مدت یک سال اقامت موقت دریافت کنند. اگر سرمایه گذاری در کشور ترکیه بعد از گذشت یک سال همچنان صاحب خانه باشند و سند آن نیز به نامشان باشد، می‌توانند اقامتشان را برای یک سال دیگر تمدید کنند.

    کسانی که خواهان اخذ اقامت دائم در ترکیه هستند باید حداقل بین ۵ تا ۸ سال اقامت موقت داشته باشند؛ در این صورت با برخوردار بودن از بیمه و سایر شرایط اقامت در ترکیه می‌توانند درخواست اقامت دائم کنند.

    مزیت های خرید ملک در ترکیه

    ترکیه از کشورهایی است که امروزه از لحاظ اقتصادی و تفریحی دارای جایگاه ایده آلی می باشد. از طرفی با توجه به جانمایی این کشور در همسایگی ایران، سبب شده تا بسیاری از ایرانیان بخواهند در این کشور سرمایه گذاری نموده و اقامت آن را اخذ کنند.

    با این وجود برخی از افراد می خواهند قبل از اقدام برای خرید ملک در ترکیه با مزیت های آن آشنایی پیدا کنند. مزیت های خرید ملک در این کشور به شرح زیر می باشد:

    در صورتی که ملکی به ارزش حداقل ۴۰۰ هزار دلار خریداری نمایید، می توانید حق شهروندی این کشور را دریافت کنید.

    به همین علت در طول کوتاه ترین زمان ممکن می توانید از پاسپورت ترکیه خود و خانواده برخوردار شوید.

    همینطور در کوتاه ترین زمان ممکن قادر به دریافت ویزای ارزشمند این کشور می باشید. بر این اساس بدون گرفتن ویزا می توانید به ۷۱ کشور دنیا سفر کنید.

    از طرفی با خرید ملک در ترکیه، قادر خواهید بود بدون نیاز به ویزا و حضور در این کشور، اقامت دائم ترکیه را دریافت کنید.

    شرایط استفاده از تحصیلات رایگان و دریافت تمامی خدمات بیمه از دیگر مزایای خرید ملک در ترکیه می باشد که می توان به آن اشاره کرد.

    با توجه به اینکه شما بعد از خرید ملک در این کشور اقامت آن را دریافت می کنید، دو تابعیتی خواهید شد. به همین علت می توانید از حقوق هر دو کشور استفاده نمایید.

    می توانید ملک خریداری شده را با قیمت ایده آل اجاره دهید.

    از مزایای دریافت حقوق بازنشستگی و حق رای از دیگر مزیت های این کشور می باشد.

    می توانید در فرصت های شغلی بین المللی و جهانی این کشور شرکت نمایید و از تمامی امکانات و مزایای آن بهره ببرید.

    با دریافت اقامت این کشور، می توانید برای دریافت ویزای انگلیس، ویزای مولتی شینگن و ویزای استرالیا اقدام نمایید.

    نکات مهم در زمان خرید ملک در ترکیه

    در زمان خرید ملک در ترکیه نکات زیر را در نظرداشته باشید:

    در پروژه‌هایی خانه بخرید که قبلا در آن خارجی‌های دیگر خانه خریدند و اقامت دریافت کرده اند.

    قبل از خرید و پرداخت پول، کپی از سند را به اداره اسناد ببرید تا از صحتش مطمئن شوید.

    در زمان خرید یک مترجم رسمی تمام مدارک را به انگلیسی ترجمه می‌کند. این مترجم مورد تایید اداره اسناد است.

    مدارک لازم جهت خرید ملک در ترکیه به شرح زیر می باشد:

    پاسپورت، شماره مالیاتی (ورگی نومارسی) و چهار قطعه عکس.

    هزینه مالیاتی خرید ملک برای خارجی‌ها رایگان است و نباید هزینه‌ای بابت آن پرداخت کنید.

    قوانین درباره خرید ملک در ترکیه با وام و به صورت کمی متفاوت است.

    مراحل خرید خانه در ترکیه

    سرمایه گذاران زمانی که آپارتمان و یا خانه مورد نظر خود را انتخاب کردند می توانند با جزئیات قرار داد و شرایط خرید ملک در ترکیه و ارزیابی توافق نامه اقدام به بستن قرار داد کنند.

    سرمایه گذاران خارجی می توانند در مدت زمان حضور خود در ترکیه از وجود یک مترجم حقوقی که مورد تایید دفاتر اسناد رسمی دولت ترکیه سرمایه گذاری در کشور ترکیه می باشد، راهنمایی دریافت کنند.

    همینطور افراد می توانند برای این امر از وکیل خبره ای که با قوانین خرید ملک در ترکیه آشنا می باشد، کمک بگیرند.

    در مرحله بعدی افراد می بایست گذرنامه خود را برای ترجمه به دفتر اسناد رسمی ببرند. این کار برای ضریب امنیتی بالا از الزامات دولت ترکیه می باشد.

    سپس طرفین قرارداد که از سمت ترکیه مشخص گردیده می توانند قرار داد مورد نظر را امضا کنند. در این مرحله متقاضیان می توانند مبلغی که بر سر آن توافق کرده اند، به حساب فروشنده واریز نمایند.

    پس از آن شخصی که وکالت شما را بر عهده دارد می تواند قرار داد را بر طبق شرایط و مکان مشخص شده ملک خریدار، اطلاعات تکمیلی همچون تعداد طبقات، شرایط اسکان و همینطور گذرنامه خریدار را برای تبدیل به یک سند رسمی به مراجع مربوطه ارائه دهند تا پروسه بر طبق قوانین ترکیه صورت گیرد و سند رسمی اعطا شود.

    این سند تی ای پی یو نام دارد که شامل عکس مالک و یک تمبر و امضای رسمی خریدار می باشد. این موضوع بسیار مهم می باشد که افراد با ارزیابی اطلاعات ثبت شده، اطمینان خاطر پیدا کنند.

    پس از تمام شدن این مرحله اداره مالیات محلی باید برای افراد یک حساب بانکی در ترکیه باز کند و این موضوع جهت خرید ملک در ترکیه الزامی است.

    بعد از باز کردن حساب بانکی، یک شماره مالیات اختصاصی به سرمایه گذاران تعلق می گیرد که باید آن را در شهرداری محلی و منطقه به ثبت برسانند.

    در مرحله انتقال سند به خریداران ملک در ترکیه ۴٪ از ارزش ملک را به عنوان مالیات و عوارض از افراد دریافت می کنند، که به شکل مساوی بین خریدار و فروشنده تقسیم می گردد.

    چنانچه در زمینه مهاجرت و همینطور خرید و اخذ اقامت ترکیه نیاز به راهنمایی داشتید، می توانید به آدرس سایت معتبر مهاجرتی ترامند مارجعه کنید و از کارشناسان این مجموعه که در این حوزه خبره هستند، راهنمایی بگیرید.

    چرا سرمایه گذاری در ترکیه؟

    پاسپورت ترکیه یکی از باارزش‌ترین پاسپورت‌های جهان محسوب می‌شود. شهروندان ترکیه می‌توانند با استفاده از پاسپورت معتبر خود به بیش از ۱۱۰ کشور مختلف سراسر جهان بدون نیاز به اخذ ویزا سفر کنند. این یک مزیت بسیار بزرگ برای تحصیل، کار و حتی سرمایه‌گذاری محسوب می‌شود. روش‌های مختلفی برای مهاجرت به ترکیه و اخذ شهروندی این کشور وجود دارد. با این وجود، سرمایه گذاری در ترکیه یکی از بهترین گزینه‌های مهاجرتی به شمار می‌رود. در این مقاله، به بررسی روش‌های مختلف سرمایه گذاری در ترکیه و مزایای آن می‌پردازیم.

    چرا سرمایه گذاری در ترکیه؟

    چرا باید در ترکیه سرمایه‌گذاری کرد؟

    • رشد اقتصادی و بازار کار پررونق کشور ترکیه
    • پیشرفت قابل توجه صنعت گردشگری کشور ترکیه
    • قوانین و مقررات آسان برای اخذ اقامت (موقت و دائم) کشور ترکیه و سکونت در آن
    • پایین بودن هزینه‌های زندگی نسبت به بسیاری از کشورهای اروپایی دیگر
    • احتمال پیوستن کشور ترکیه به اتحادیه اروپا و مزایای متعددی که این موضوع به همراه خواهد داشت
    • سطح آموزش بالا و وجود دانشگاه‌های قوی و معتبر در سطح بین‌الملل
    • امکان ثبت شرکت و بهره‌مندی از مزایای بی‌شمار آن
    • امکان دریافت حساب بانکی معتبر کشور ترکیه

    اقتصاد پررونق و در حال رشد کشور ترکیه

    چرا سرمایه گذاری در ترکیه؟

    علاوه بر موقعیت جغرافیایی، کشور ترکیه دارای اقتصاد رو به رشد و و بازار کار پررونقی است. به همین دلیل است که سرمایه گذاری در ترکیه در سال‌های اخیر مورد استقبال بسیاری از سرمایه‌گذاران قرار گرفته است. رونق اقتصادی کشور ترکیه به دلایل مختلفی است. در این بخش، برخی از مهم‌ترین آن‌ها را مورد بررسی قرار می‌دهیم. همانطور که گفته شد، منبع اصلی اقتصادی کشور ترکیه، صنعت گردشگری است. صنعت گردشگری هر ساله سود و گردش مالی بسیار زیادی را وارد این کشور می‌کند. بر اساس آمارها، هر ساله بیش از ۴۰ میلیون گردشگر وارد این کشور می‌شود و به رونق اقتصادی آن کمک بسیار زیادی می‌کند. علاوه بر صنعت گردشگری، کشاورزی این کشور نیز بسیار پررونق است. کشور ترکیه یک منطقه‌ی مدیترانه‌ای بسیار حاصلخیز است. به همین دلیل، کشاورزی آن بسیار قوی است به طوری که ۳۵ درصد از نیروی کار کشور ترکیه جذب کشاورزی و صنایع مرتبط به آن می‌شوند. از جمله محصولات اصلی کشاورزی این کشور که به سراسر جهان صادر هم می‌شود، می‌توان به کتان، تنباکو، زیتون و غیره اشاره کرد. سومین بخش اصلی اقتصاد پررونق کشور ترکیه، صنعت مد و پوشاک است. کشور ترکیه را می‌توان قطب اصلی تولید و صادرات پوشاک در منطقه دانست. محصولات با کیفیت کشور ترکیه و رضایت مشتریان موجب رونق تولیدی‌ها و صنایع مرتبط به مد و پوشاک شده است. علاوه بر این، کشور ترکیه در صادرات تجهیزات و مواد موردنیاز برای حمل و نقل نیز بسیار پیشرو است. این کشور توانسته است با تکیه بر منابع طبیعی و نیروی کار خود به خودکفایی در بخش‌های مختلف دست پیدا کند و کمتر محصول یا کالایی را از خارج وارد کشور کند. کشور ترکیه همچنان در حال انجام اصلاحاتاقتصادی است از جمله افتتاح فرودگاه‌های بین المللی و توسعه سیستم حمل و نقل و شبکه قطارها.

    هزینه‌های پایین زندگی در کشور ترکیه

    یکی دیگر از دلایلی که کشور ترکیه را به یک مقصد عالی برای سرمایه‌گذاری تبدیل می‌کند، هزینه‌های پایین زندگی است. هزینه‌های زندگی در هر کشوری قطعاً به سبک زندگی، منطقه و محله موردنظر، خوراک و پوشاک و غیره بستگی دارد. با این وجود، هزینه‌های عادی زندگی یک فرد در کشور ترکیه بین ۲۵۰۰ تا ۳۰۰۰ لیر در ماه تخمین زده می‌شود. این رقم حدود ۵۰۰ تا ۶۰۰ دلار در ماه است. این هزینه نسبت به هزینه‌های زندگی در سایر کشورهای توسعه یافته غربی بسیار پایین‌تر است. در نتیجه، سرمایه گذاری در ترکیه برای متقاضیان مهاجرت، یک گزینه ایده‌آل محسوب می‌شود. لازم به ذکر است که هزینه تحصیل در دانشگاه‌ها دولتی کشور ترکیه کاملاً رایگان است. با این وجود، هزینه تحصیل در دانشگاه‌های خصوصی بین ۱۰۰۰۰ تا ۳۰۰۰۰ در سال تخمین زده می‌شود که البته بسته به نوع دانشگاه متغیر است. کشور ترکیه دارای دانشگاه‌های نیمه خصوصی نیز می‌باشد که هزینه تحصیل در این دانشگاه‌ها بین ۵۰۰۰ تا ۱۰۰۰۰ هزار لیر تخمین زده می‌شود. این هزینه نیز بسته به رشته، مقطع تحصیلی و خود دانشگاه می‌تواند متغیر باشد. به طور کلی، شرایط زندگی در کشور ترکیه بسیار به ایران شباهت دارد. در نتیجه، سرمایه گذاری در ترکیه در سال‌های اخیر بسیار مورد استقبال ایرانیان قرار گرفته است.

    دلایل ایجاد انگیزه و تشویق سرمایه‌گذاران خارجی به سرمایه گذاری در ترکیه

    • موقعیت استراتژیک کشور ترکیه: کشور ترکیه تلفیقی از فرهنگ و تاریخ کهن و مدرنیته است. این کشور با قرار گرفتن هم در اروپا و هم در آسیا به عنوان تلفیق اصالت شرقی و غربی شناخته می‌شود. شهرهای مهم کشور ترکیه به جز استانبول و آنکارا عبارتند از ازمیر، آنتالیا، کونیا، بورسا، گازیان تپ و دیارباکر.
    • یکی از مهم‌ترین تصمیمات دولت در خصوص ایجاد انگیزه برای سرمایه گذاری در ترکیه، کاهش مالیات بخش املاک و مستغلات بوده است. همین امر موجب جذب بسیاری از سرمایه‌گذاران خارجی و احیای بازار املاک کشور ترکیه شده است.
    • کشور ترکیه همواره تلاش کرده است تا زیرساخت‌های قوی در پروژه‌های ساختمانی ایجاد کند. کشور ترکیه دارای پروژه‌های حمل و نقل و ساختمانی بسیار عظیمی است که با سرعت یکی پس از دیگری به پایان می‌رسند. از جمله بهترین گزینه‌های سرمایه گذاری در ترکیه می‌توان به پروژه‌ی تونل سه طبقه استانبول و پروژه کانال استانبول اشاره کرد.
    • کشور ترکیه دارای نیروی کار ماهر و خبره بسیار زیادی است. در چند سال اخیر شاهد افزایش این نیروی کار نیز بوده‌ایم. البته، افزایش نیروی کار در کشور ترکیه با افزایش اشتغال نیز همراه است.
    • اقتصاد کشور ترکیه به دلایل گفته شده به سرعت در حال رشد است. در سال ۲۰۱۷، نرخ رشد اقتصادی این کشور از ارقام و آمار پیش‌بینی شده نیز بیشتر بوده است. در سال ۲۰۱۹، نرخ رشد اقتصادی کشور ترکیه به بیشترین مقدار خود از سال ۲۰۱۵ رسیده است.

    بخش‌های اصلی سرمایه گذاری در ترکیه

    در این بخش، برخی از مهم‌ترین بخش‌ها برای سرمایه گذاری در ترکیه را معرفی می‌کنیم. این بخش‌ها سال‌هاست که سرمایه‌گذاران و بازرگانان بسیار زیادی را از سراسر جهان به خود جذب کرده‌اند و موجب رشد اقتصادی کشور ترکیه شده‌اند.

    صنایع شیمیایی

    در سال‌های اخیر شاهد افزایش تقاضا برای انواع مختلف محصولات شیمیایی بوده‌ایم. اقتصادهای نوظهوری از قبیل کشور ترکیه، نقش مهمی در افزایش فروش جهانی محصولات شیمیایی داشته‌اند و خود را به یکی از اصلی‌ترین تولیدکنندگان این نوع محصولات تبدیل کرده‌اند. به همین دلیل است که این سرمایه‌گذاری در بخش صنایع شیمیایی به خاطر حمایت دولت از بازار رقابتی و رشد تقاضا به سود خوبی برای سرمایه‌گذاران همراه خواهد بود. صنعت پلاستیک یکی از موفق‌ترین صنایع شیمیایی کشور ترکیه محسوب می‌شود به طوری که کشور ترکیه حدود ۳ درصد از تولید محصولات پلاستیکی جهان را به خود اختصاص داده است. به علاوه، کشور ترکیه به عنوان پنجمین کشور تولیدکننده رنگ در اروپا نیز شناخته می‌شود.

    صنعت خودروسازی

    صنعت خوردوسازی کشور ترکیه از سال ۱۹۶۰ آغاز و در سال‌های ۲۰۰۰ تا ۲۰۱۷ با رونق بسیار زیادی روبرو شده است. کشور ترکیه توانسته است با رعایت استانداردهای ایمنی و کیفی وارد بازار رقابتی خودروسازی در جهان شود به طوری که اکنون به عنوان چهاردهمین تولیدکننده خودرو در جهان شناخته می‌شود. برندهای خودروسازی معتبری از قبیل فیات و دایملر فعالیت گسترده‌ای در کشور ترکیه دارند. بیش از ۸۰ درصد از تولیدات کشور ترکیه در زمینه صنعت خودرو به کشورهای دیگر صادر می‌شود.

    کشاورزی و موارد غذایی

    • سرمایه‌گذاری در غلات و محصولات کشاورزی
    • سرمایه‌گذاری در انواع مزارع سبزیجات
    • سرمایه‌گذاری در مزارع میوه
    • تولید ادویه
    • سرمایه‌گذاری در پرورش گل و گیاهان زینتی
    • سرمایه‌گذاری در بخش دام از جمله گاو و گوسفند
    • تولید عسل
    • صنعت ماهیگیری

    املاک و مستغلات ترکیه

    سرمایه گذاری در ترکیه در بخش املاک را می‌توان موفق‌ترین و مهم‌ترین روش سرمایه‌گذاری در این کشور دانست. این موفقیت مدیون قدرت و انعطاف‌پذیری بازار املاک و مستغلات کشور ترکیه است. به همین دلیل است که بسیاری از سرمایه‌گذاران خارجی به خصوص عربی، با سود تضمینی در بخش املاک و مستغلات کشور ترکیه سرمایه‌گذاری می‌کنند. این روش سرمایه گذاری در ترکیه را می‌توان یک روش ایده‌آل برای اخذ تابعیت و در نتیجه شهروندی کشور ترکیه نیز دانست. تنها با خرید ملکی به ارزش ۲۵۰ هزار دلار می‌توان جهت اخذ شهروندی و پاسپورت کشور ترکیه اقدام کرد. جهت خرید ملک در کشور ترکیه توصیه می‌شود که حتماً از مشاوران بای هومز در مورد نوع ملک کمک بگیرید.

    سخن نهایی

    ترکیه به دلایل بسیار زیادی به دنبال جذب سرمایه‌گذار و بازرگانان خارجی است. در همین راستا، انگیزه‌های بسیار زیادی برای سرمایه گذاری در ترکیه وجود دارد که سرمایه‌گذاران و بازرگانان عرب و خارجی را جذب می‌کند. دلیل اصلی تمایل به سرمایه گذاری در ترکیه، اقتصاد قوی و همچنین در حال رشد این کشور است. علاوه بر این، سرمایه گذاری در ترکیه منجر به اخذ اقامت دائم و در نتیجه شهروندی این کشور نیز می‌شود. همانطور که گفته شد، پاسپورت کشور ترکیه یکی از باارزش‌ترین و معتبرترین پاسپورت‌های جهان است و مزایای بسیار زیادی را به همراه دارد.

    سرمایه گذاری در ترکیه از چه راه هایی امکان پذیر است؟

    سرمایه گذاری در ترکیه از چه راه هایی امکان پذیر است؟

    سرمایه گذاری در ترکیه

    ترکیه کشور زیبای اوراسیای که نصف آن در آسیا و نصف دیگر آن در اروپا قرار دارد. جمعیت این کشور حدود 82،003،882 نفر است. زبان رسمیه آن ترکی است؛ پایتخت ترکیه آنکارا، واحد پول آن لیر است. راه­ها و روش­های زیادی برای سرمایه گذاری و گرفتن اقامت در این کشور وجود دارد.

    از این­رو عمده سرمایه گذاری­ هایی که شهروندان ایرانی در ترکیه انجام می­دهند برای دریافت شهروندی ترکیه است. کشور ترکیه نیز بسیار خواهان این نوع سرمایه گذاری ها است؛ البته همه کشورهای دنیا پذیرای سرمایه گذاری خارجی هستند، اما کشور ترکیه بسیار در امر سرمایه گذاری خارجی موفق بوده است.

    گرفتن تابعیت ترکیه از طریق سرمایه گذاری مطمئن با سود بالا قبلا بسیار مشکل بود و باید حداقل 3 میلیون دلار آمریکا سرمایه گذاری می­شد اما این قوانین درسال­های اخیر برای جذب سرمایه گذاران خارجی تغیر کرده است و حداقل مبلغ سرمایه گذاری برای دریافت تابعیت باید 250 هزار دلار تا 500 هزار دلار باشد که باتوجه به نوع سرمایه گذاری متفاوت است.

    گرفتن تابعیت ترکیه

    راه های سرمایه گذاری در ترکیه

    • ساده ترین راه برای سرمایه گذاری در ترکیه خرید ملک در ترکیه است

    شما باید ملکی به ارزش حداقل 250هزار دلار در ترکیه را خریداری کنید. این ملک می­تواند یک ملک نوساز یا دسته دوم باشد شما باید در هنگام خرید قید کنید که تا سه سال حق فروش این ملک را ندارید. زیرا برای دریافت اقامت و شهروندی به این شرط در سند خرید خود نیاز دارید.

    اقتصاد ترکیه در بخش­های گردشکری و هتل­داری رو به پیشرفت است. و جای مناسبی برای سرمایه گذاری است، همچنین در سالهای اخیر نرخ بیکاری در ترکیه بالا بوده است به همین دلیل ترکیه داری نیروی کار جوان و ازان قیمت است، مالیات بر درآمد پایین می­تواند انگیزه سرمایه گذاری و ثبت شرکت باشد.

    اینکه شرکت­ها در ترکیه می­توانند چند منظوره باشند (خدماتی،نمایندگی،تبلیغاتی،تولیدی،پیمانکاری) بسیار به نفع کسانی است که خواهان ثبت شرکت در ترکیه هستند.

    تنها با سپرده سرمایه گذاری در کشور ترکیه کردن پول خود در بانک­های ترکیه شما می­توانید اقامت ترکیه دریافت کنید اما یک سری شروط دارد از قبیل اینکه :

    1. مقدار پول شما باید حداقل 500 هزار دلار آمریکا باشد.
    2. به مدت 3 سال پول شما در بانک ترکیه سپرده گذاری شده باشد(یعنی پول شما حداقل سه سال در بانک باقی بماند)
    • سرمایه گذاری از طریق خرید سهام در ترکیه

    شما از طریق خرید سهام در ترکیه می­توانید تابعیت ترکیه را به دست آورید. مبلغ سرمایه گذاری شما باید حداقل 500 هزار دلار آمریکا باشد. این مبلغ سابقا 2 ملیون دلار آمریکا بود اما طی چند سال اخیر این مبلغ کاهش یافته است. سرمایه گذاری از طیق خرید سهام باید به تایید وزارت صنایع و فناوری ترکیه برسد.

    • سرمایه گذاری از طریق خرید اوراق قرضه دولتی

    خرید اوراق قرضه دولتی یکی از روش­های سرمایه گذاری و دریافت اقامت ترکیه است. اما با این شرط که مشارکت شما توسط اداره خزانه و دارایی ترکیه تایید شود. همچنین در این باره نیز شما حق فروش اوراق قرضه خود تا 3 سال را ندارید.

    کار فرمایان خارجی با استخدام 50 شهروند ترکیه، قادر به دریافت تابعیت کشور ترکیه از این طریق خواهند بود.

    این سرمایه گذاری­ ها روش ­های متدوال برای ایجاد بزینس در ترکیه و اخذ تابعیت ترکیه است. اما شما قبل از سرمایه گذاری در این کشور تا حدودی باید اطمینان حاصل کنید که سرمایه شما از بین نخواهد رفت و همچنین سود نیز کسب می­کنید.

    برای این کار شما باید از عدم فساد در سازمان­ های ترکیه اطمینان حاصل کنید اما متاسفانه کشور ترکیه رتبه بالایی در فساد مالی یا حتی فساد در دستگاه قضا را دارا ست اما با وجود تفاهم نامه دوجانبه همکاری که بین ایران و ترکیه امضا شده است؛ شما می­توانید، تا حدود زیادی از امنیت سرمایه گذاری خود اطمینان حاصل کنید.

    بهترین راه سرمایه گذاری در ترکیه

    کجا سرمایه گذاری کنیم؟ کشور ترکیه رتبه بالایی در مصادر اموال دارد که این می­تواند نشان از مبارزه با فساد یا برعکس باشد در تفاهم نامه همکاری دو جانبه ای که بین ایران و ترکیه امضا شده است اصل ارتقا و حفاظت از سرمایه گذاری ذکر شده است، این قرار داد تضمین می­کند که اموال سرمایه گذار مصادر نشود مگر در موارد استسنایی و طی مراحل قانونی، همچنین در این قرار داد توافق نامه پیشگیری دوگانه مالیاتی ذکر شده است؛ بر طبق آن مالیات تنها در یکی از دوکشور پرداخت می­شود، و سرمایه گذار مجبور به پرداخت مالیات در هر دو کشور ایران و ترکیه نخواهد بود.

    سرمایه گذاری در هر صورت دارای ریسک است اما سرمایه گذاری در یک کشور خارجی ریسک­ها و نگرانی­های خود را دارد بهتر است قبل از این نوع سرمایه گذاری حتما کاملا درباره آن تحقیق کرده باشید و همه جوانب را در نظر بگیرید.

    دلایل موفقیت ترکیه در جذب سرمایه گذاری­های خارجی

    1- کشورترکیه دارای محیط و فرهنگ چند ملیتی است.

    2- ترکیه کشوری آزاد است نسبت به کشورهای منطقه، اگثر سرمایه گذاران و کسانی که خواهان اقامت ترکیه هستند ایرانی یا عرب هستند.

    3- با سرمایه گذاری و دریافت اقامت ترکیه می­توانید به 148 کشور بدون دریافت ویزا سفر کنید. پاسپورت ترکیه جز 30 پاسپرت مورد اعتبار در دنیا است.

    4- پس از سرمایه گذاری، شما تا حداکثر ظرف مدت سه هفته اجازه اقامت در ترکیه را پیدا خواهید کرد.

    5- پس از اقامت، می­توانید درخواست شهروندی ترکیه را داشته باشید، جواب پذیرش یا عدم پذیرش شهروندی ترکیه را نیز ظرف مدت 6 ماه دریافت خواهید کرد. همچنین پس از گرفتن شهروندی ترکیه حفظ تابعیت قبلی امکان پذیر است.

    6- پس از پذیرش شهروندی شما در ترکیه، می­توانید با خانواده و فرزندان زیر 18 سالتان اقامت ترکیه را داشته باشید. اما شرط حضور در ترکیه به دلیل سرمایه گذاری وجود ندارد، یعنی شما مستلزم به سکونت در ترکیه به دلیل سرمایه گذاری در آنجا نیستید. همچنین همه اعضای خانواده می­توانند از تحصیل و خدمات درمانی رایگان بهرمند شوند.

    7- با حداقل سرمایه گذاری 250 هزار دلاری می­توانید اقامت ترکیه را داشته باشید.

    8- پس از دریافت شهروندی ترکیه نیازی نیست که شما دارای­ی های خود در دیگر کشورها و بانک­ها را اعلام کنید. همچنین خدمت سربازی برای دارندگان تابعیت از این طریق اجباری نیست.

    9- با گذشت سه سال از سرمایه گذاری، شما قادر خواهید بود سرمایه خود را نقد کنید.

    موارد بالا عمده دلایلی است که ایرانیان و شهروندان دیگر منطقه را ترغیب به سرمایه گذاری در ترکیه می­کند. همچنین سرمایه گذاری­های کلانی نیز از طرف ترکیه در آذربایجان شرقی (تبریز) انجام شده است.

    البته کشور ایران نیز همین شرایط را برای پذیرش اقامت و سرمایه گذاری در ایران دارد. اما متقاضی چندانی برای دریافت اقامت ندارد، شاید تنها متقاضیان دریافت اقامت برای ایران شهروندان کشور جنگ زده افغانستان باشند. از جمله دلایلی که شهروندان افغان خواهان دریافت شهروندی ایران هستند:

مقالات مرتبط

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

برو به دکمه بالا